Popis aukce

Nabízíme k prodeji pozemky v katastrálním území Třeboutice, okres Litoměřice v Ústeckém kraji o celkové výměře 7.470 m2.

Jedná se o pozemky ve výlučném vlastnictví, parc. č. 157/1, 158, 159/1  zapsané na LV 485.

Pozemky se nachází ve vesnici Třeboutice, spadající pod obec Křešice, které jsou vzdálené cca 2 km východně od Třeboutic. Od města Litoměřice je vesnice vzdálená cca 4 km. Třeboutice leží na silnici II/261, podél Labe propojuje trasu od Liběchova do Děčína. Kromě autobusového spojení je pak možné využít i vlak, zastávka se nachází v Křešicích. Ve vesnici se nachází původní Třeboutický zámeček. Třeboutice se rozkládají podél pravého břehu řeky Labe a i proto se v okolí nachází mnoho cyklotras i turistických trasy vedoucích okolo Labe a po kulturních i přírodních památkách z okolních obcí. Také se zde u řeky nachází kemp a letiště Litoměřice.

Nabízené pozemky se nachází při nejsevernějším okraji vesnice, tedy na severozápad od vrchu Křemín. Podél stávající rekreační zástavby. Dle platného územního plánu z 04/2021 se pozemky nachází v plochách OP – plochy zemědělské – orná půda. Na části pozemků je pak ve výkresové části územního plánu vyznačené lokální biocentrum.

S ohledem na lokaci podél zástavby, potenciál lokality a blízkost dalších již schválených rozvojových zón vhodných pro výstavbu se dá uvažovat o případné změně územního plánu. V případě zájmu o změnu možnosti využití pozemků je možné zažádat o individuální změnu územního plánu za vlastní náklady a to podle §46 nebo §55 Stavebního zákona 183/2006 Sb.

Jedná se o dlouhodobou investici.

Prohlídky nabízených pozemků nenabízíme. Pozemky je možné navštívit individuálně. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku.

V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

tel.: 733 512 410
mail: kj@chenen.cz
Kateřina Jindřichová

Dokumenty

Informační materiál